Разработка сметы на ремонтные работы

Во время проведения ремонтно-строительных работ, кроме разработки проектной документации, требуется составление смет на ремонтные работы. Выполнение расчетов таких смет производится либо подрядчиком, либо проектировщиком.

Выбор подрядной организации может быть произведен во время соответствующего конкурса (тендера). Критерием такого выбора могут выступать предложенные ими сметы. Кроме того, обязательно учитывается наличие соответствующего опыта и лицензии, а также возможность предоставления подрядчиком гарантии качества проведенных работ.

Разработка сметной документации должна быть выполнена с максимальной степенью детализации, поскольку только таким образом можно лучше всего организовать эффективные взаимоотношения между заказчиком работ и подрядной организацией.

Если каждый вид работ будет выделен в общем объеме сметы, то можно максимально эффективно организовать контроль над выполнением ремонтных работ. Составленная таким образом смета наилучшим образом отражает все технологические процессы, наглядно показывает объемы работ и расходы на каждую из них.

Составление сметной документации должно вестись таким образом, чтобы в ней была отображена стоимость всех необходимых материалов, а также расходы на оплату труда работников. Часто бывает, что при составлении укрупненных смет, разработчики предлагают очень мало подобной информации. Из-за этого, заказчику работ становится довольно сложно контролировать сам процесс ремонтных работ.

Если сметный расчет был составлен надлежащим образом, то заказчик сможет видеть общую стоимость ремонтных работ, так и вносить в него (в случае необходимости) некоторые изменения. Благодаря таким изменениям, заказчик сможет существенно сократить свои расходы.

Он может  производить замену дорогостоящих материалов на более дешевые или отказываться от слишком дорогих работ. Грамотное составление подобной документации существенно упрощает анализ смет, а значит, позволяет делать в них необходимые изменения, гарантирующие экономическую эффективность ремонтных работ.

Если даже ремонт осуществляется без привлечения подрядной организации, составление подобной сметы также является необходимым. Ведь только с помощью подобного документа можно получить представление о будущих расходах.