Сметная документация

Для успешного проектирования зданий или любых систем необходима сметная документация. Ее составлением, обычно, занимаются в проектных организациях, имеющих собственный штат квалифицированных сметчиков.

Сметная стоимость строительства, как понятие, возникло еще во времена Советского Союза, когда практиковалась плановая экономика. По своей сути она является неким эквивалентом стоимости строительства того или иного сооружения или системы.

С приходом рыночной экономики сметная стоимость сохранила свою актуальность, лишь функции ее претерпели некие изменения. На данный момент, составление сметной документации позволяет определять договорную стоимость реализации того или иного проекта.

Благодаря сметной документации удается организовать наиболее эффективное планирование расходования средств, проводить экономически оправданные расчеты между заказчиками строительства и подрядными организациями, а также анализировать обеим сторонам собственные расходы.

Разработка сметной документации позволяет определить сметную стоимость строительства, которая, в свою очередь, нужна для того, чтобы строительство объекта было выполнено в четком соответствии с существующим проектом.

Полная сметная стоимость выступает в качестве основы для дальнейшего распределения инвестиций в строительные работы, для определения источников финансирования и для определения договорных расценок на выполняемые работы.

Важно знать, что сметная документация не является обязательным фактором для заключения подрядного договора. Для его заключения обязательно нужен только протокол, в котором согласована договорная стоимость выполнения работ.

Однако у заказчика сохраняется возможность заказать составление сметной документации в соответствующей организации. Особенно часто, эту возможность используют государственные организации, выступающие в качестве заказчика строительства.

Заказчик строительства имеет также право обратиться в экспертную организацию с просьбой провести проверку этих важных документов. Проверка достоверности сметной документации необходима в тех случаях, когда разработанная подрядчиком или частным сметчиком смета вызывает некие сомнения у заказчика строительства.